等老了,或者有了一定的经济来源,就开始准备买房了,不可避免的会涉及到房贷的问题。那么,工行房贷有什么特点呢?如何选择贷款?我们一起来看看。
存贷通工行存贷通是个人住房贷款或个人商品房贷款与存款相结合,以同一客户名义的存款抵扣贷款本金,为其提供增值收益的理财业务。
特点:
客户与工行签订个人贷款存贷款服务协议,开立存贷款账户。存贷款账户的存款是客户存入存贷款账户的人民币活期存款,不包括其他账户和货币存款。
申请存贷款业务的客户应具备以下基本条件:
工行个人贷款余额10万元以上;
客户贷款形式正常,贷款期内还款记录良好,累计违约数占已偿还贷款期的比例小于10%,且无两次连续违约;
贷款剩余还款期限为12个月以上。
增值收益按日计算,按月返还。
(4)全市所有网点均可办理存贷款业务。
2.工行个人一手住房贷款
特点:
利率较低,最低贷款利率可达基准利率的0.7倍。
长期,贷款期限最长30年。
最高贷款金额为房产价值的80%。
提供多种还款方式,可以灵活选择。
优点:
(1)可以申请直接个人住房贷款。在实行可靠定期担保的情况下,工行向客户发放的购房贷款相当于客户向开发商一次性付款,购房者一般可以享受一次性付款购房的优惠待遇,具体视项目不同而定。灵活的担保方式、诉讼费、保险费等。免单,快贷。
与众多优质地产开发商建立长期战略合作关系,对买房更有信心;
(3)接受31家支行公积金贷款和组合贷款的综合拨备。
3.个人二手房贷款工行的二手房贷款充分满足借款人对资金和二手房购买的需求,为资金二手房交易提供配套的监管服务,帮助买卖双方顺利完成二手房交易。
特点:
利率较低,最低贷款利率可达基准利率的0.7倍。
长期,贷款期限最长30年。
最高贷款金额为房产价值的80%。
提供多种还款方式,可以灵活选择。
优点:
(1)与全市200多家优质二手房中介建立长期战略合作关系;
(二)对提供资金自由交易的监管所谓资金二手房交易监管,是指工商银行接受二手房交易买卖双方的委托,为资金二手房交易提供免费的专用账户托管,然后在完成抵押登记手续后向借款人发放贷款,根据双方约定将贷款资金和首付款划入相应账户。
(3)免交基金监管费、保险、公证、律师见证等费用,手续简单,费用低廉。
(4)接受省市31家支行提供的综合公积金贷款和组合贷款。
4.同里住房贷款当你的贷款期限有限或还款能力有限时,可以申请共同借款人,你的父母、配偶或子女可以作为个人住房贷款。工行会考虑共同申请人的收入,贷款期限也可以根据你和共同申请人的年龄确定
以上是关于工行房贷的特点,以及如何选择贷款。这个问题你懂吗?你还有什么想知道的吗?你了解工行的个人小额信贷吗?
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