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上峰景城楼盘(上峰景城楼盘售楼部电话)

时间:2021年12月07日 10:52:19来源:投稿浏览:200次
[导读] 开发商迟迟未交房,导致业主无法为孩子报名入学。近日,南昌县上峰景城部分业主为此事头疼不已。对此,南昌县洪范学校黄副校长表示,第二批信息采集于 8 月 28 日 17 时结束,到时如果还有学位,会考虑由该小区业主提供其他...

南昌县上峰景城迟迟不交房 小孩无法进学堂

开发商迟迟未交房,导致业主无法为孩子报名入学。近日,南昌县上峰景城部分业主为此事头疼不已。对此,南昌县洪范学校黄副校长表示,第二批信息采集于 8 月 28 日 17 时结束,到时如果还有学位,会考虑由该小区业主提供其他证明为孩子报名。

南昌县上峰景城迟迟不交房 小孩无法进学堂

A 反映

开发商迟迟未能交房

致业主无法为孩子报名入学

2018 年 11 月,齐先生(化姓)与江西赣泰房地产开发有限公司(以下简称 " 赣泰房地产 ")签订了商品房买卖合同,在南昌县上峰景城小区购买了一套 90 余平方米的房屋。按约定,赣泰房地产应于 2019 年 12 月 25 日前交房,但至今仍未交付。

今年 8 月 2 日至 5 日,城区小学、初中新生第一批报名开始,按就近入学原则,齐先生的孩子应进入南昌县洪范学校就读。《2020 年南昌县义务教育阶段学校招生工作实施意见》显示,学生入学信息采集时,必须提供房产证或不动产权证,不含购房合同。像齐先生这种因开发商延期交房不能取得不动产权证的情况,可提供连续三个月按规定交纳水费、电费或燃气费凭证。然而,因所购房屋迟迟未交房,齐先生与其家人一直未能入住,也就不可能产生水电费,更无法提供相关凭证。

B 回应

学校新生报名结束后

如果有学位会考虑解决问题

"8 月 28 日,第二批新生报名的时间就要截止了,我家孩子现在还是不能报名。" 齐先生告诉记者,去年小区有很多孩子都是这种情况,但最后还是进了洪范学校读书,相比去年,今年就读的孩子少多了,怎么就不能入学呢?

齐先生认为,信息采集需提供水电费凭证,是为了证明他是上峰景城小区的业主,那能不能变通一下,用购房合同、购房款收据等代替呢?

对此,南昌县教育体育局 8 月 25 日回复称,报名应按照文件的要求进行。而对于上峰景城小区部分业主因开发商延期交房不能为孩子报名入学一事,南昌县教育体育局表示还未掌握具体情况。

25 日 18 时,记者联系到南昌县洪范学校黄副校长。对于报名一事,黄副校长介绍,去年 9 月,学校刚刚建成,学位较多,还能给小区业主解决一些问题,今年学位紧张,只能等新生报名结束后再想办法。黄副校长称,第二批新生报名于 28 日 17 时结束,到时如果还有学位的话,会考虑由该小区业主提供其他证明,为孩子报名入学。

C 律师

业主孩子上学受影响

提供开发商承诺证据可索赔

齐先生称,他原本打算国庆节时入住新房,但开发商最近一次承诺是 9 月 30 日前交房,看来国庆节入住是不太可能了。那么,开发商延迟交房,影响业主的孩子上学,需要承担违约责任吗?

对此,江西华赣律师事务所律师王平表示," 首先,出卖人逾期交房须按合同约定承担违约责任;其次,逾期交房在买卖合同里有违约处罚,但影响孩子上学则没有法律上的强制补偿要求。如果开发商给过有关这方面的明确承诺,业主只要提供证据,便可以据此索赔。"

◎文/图江南都市报全媒体记者高译丹


来源:江南都市报·ZAKER南昌

编辑:徐子祎

本文来源:http://tiandingtougu.com/65007.html

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