[导读]
房地产市场去库存问题是一个复杂而漫长的过程,不像其他商品一样搞一下减价大促销、亏本大甩卖就能完成的。我国房地产去库存工作从2015年开始,到2018年去库存的工作已经基本完成了。下面老梁谈房产就库存产生的原因、去...
房地产市场去库存问题是一个复杂而漫长的过程,不像其他商品一样搞一下减价大促销、亏本大甩卖就能完成的。我国房地产去库存工作从2015年开始,到2018年去库存的工作已经基本完成了。下面老梁谈房产就库存产生的原因、去库存一般的方法来谈谈如何平衡房地产市场库存的问题。
房地产库存产生的原因
由于城市的发展扩大,用于开发商品房的土地供应规模不断增加,开发的新建商品房就会越来越多。受人口增速的预期不达标,经济下滑等因素的原因影响,房子销售情况达不到预期,就会造成存量房不断增加,库存越来越大。
推荐阅读:去库存主要是逐步降低房地产库存
房地产去库存的一般途径
减少建房土地的供应量
控制二手房的交易量
通过政策调节鼓励刚需者购房
其它途径
由于房地产行业的特殊性,所以在去库存时找个一个平衡点是尤为重要的,如果方法不得当会造成较大的市场波动。值得高兴的是我国房地产去库存工作已经在2018年基本完成了。欢迎大家与老梁谈房产互动交流。
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