成都取消限购是真的吗2020(2022成都楼市政策大全)

[导读] #蓉城安家# 成都楼市限购是从2016.10.1日开始，到现在依然还是限购，大方向不会取消。只是局部有松动，2022.5.31日又突然放松了！一：成都购房资格（满足其中一条即可买房） 1.成都户口1天，即可买房 2.成都社保连续12个...

#蓉城安家#

成都楼市限购是从2016.10.1日开始，到现在依然还是限购，大方向不会取消。只是局部有松动，2022.5.31日又突然放松了！

一：成都购房资格（满足其中一条即可买房）

1.成都户口1天，即可买房

2.成都社保连续12个月，即可买房

3.现役军人，要求部队驻地在成都

4.高端人才绿卡

二：成都限购区域图

三：限制买房套数

以家庭（夫妻+未成年子女）为单位，新房二手房都算套数

ABDC区域适用此政策。 E区域不限制套数，想买多少就买多少。

1.单身未婚，只能有一套

2.单身离婚+未成年子女，有成都户口，，可以有两套

3.单身离婚+未成年子女，无成都户口，，可以一两套

4.已婚家庭，有成都户口，可以有两套

5.已婚家庭，无成都户口，可以有一套

6.三孩家庭，有成都户口，可以有三套

7.三孩家庭，无成都户口，可以有两套

四：摇号买房政策

新房摇号（差价每平米1-2万），二手房不需要摇号

摇号顺序：刚需需方先选----棚改拆迁户再选----普通有房最后选

刚需里面分1234，刚一优先选房

刚一：本区12个月社保+本区12个月户口

刚二：本区12个月社保

刚三：本区12个月户口

刚四：具有本区资格，可以是其他区跨区

五：贷款政策

商贷首套房：首付30%

商贷二套房：AB区域首付70%，CD区域首付60%，E区域首付50%

公积金：单职工最高40万，双职工最高80万

六：限卖政策

1.商品房住宅新房二手，房产证满2年或者备案满3年，才可以卖

2.人才公寓、产业配套住房、网红盘，限售期5年

常见的解决办法：

1.落户成都

2.买成都社保，可代缴，可补缴

3.高端人才绿卡

4.刚一/棚改资格代持网红盘

5.贷款二套变一套，二套房首付30%

6.提前下产权

7.破限售，更名